别墅空间的功能由起居空间，卧室空间，过渡空间，服务空间等几部分组成，虽然别墅空间的布局并不繁琐，但怎样合理的串联起各个功能空间对设计师来说是十分的关键。别墅主人文化背景的不同，也会导致各个功能分区的服务设施不尽相同。在别墅的平面布局规划中，各个使用空间必须有合理的比例和尺度，讲究各个空间合理的位置和联系。
起居空间：在一般公寓中可能没有起居室这样一个空间的存在，但在别墅设计中却有着不可忽视的作用。主要的使用功能除了是家庭成员娱乐休息的场所，也可以作为会客功能使用。它在布局上与入口门厅直接联系，由于其独特的使用功能，起居室在空间设计上也相对自由，只要保持与别墅整体的设计风格相协调即可。
过渡空间：门厅一般情况是和客厅连通的，它是内与外之间的一个空间，起到一定的过渡作用。应尽量规避通往卧室空间和服务空间的通道，使得空间有主次先后顺序。且需预留一定的空间来满足更衣、换鞋的用处。楼梯是别墅中通往其他楼层主要的交通通道，是别墅垂直交通不可或缺的元素。楼梯的位置可以说会影响到整个平面的布局，它可以承上启下的影响各个空间。楼梯的造型是过渡空间装饰设计的重点，设计的不同可以带来不同的空间感受。
卧室空间：主卧室，顾名思义是主人的卧室，其职能是为主人提供休息的场所。别墅的主卧室一般由卧室、卫生间、衣帽间三部分组成，有的还包括书房。在整个别墅空间中，主卧室有着非常重要的地位，多数方向朝南，有良好的采光优势。主卧室在整个空间中尽量做到相对独立，保证它的私密性，同时也是观景的有利位置。一般衣帽间作为过渡空间，把卧室跟卫生间布置在空间的两端。
次卧室需要一定的私密性，同样需要被安置在安静的空间位置。次卧也要考虑到与卫生间的距离，因为次卧多数情况下作为儿童、老人的房间、保姆的房间或者家庭来客，作为客房使用，离卫生间距离近方便生活使用。次卧也要考虑到与主卧、客厅的远近。客厅嘈杂应该离次卧稍远以免妨碍休息，和主卧之间要距离适中，既有一定距离保持私密性，也不能相隔太远导致交流不便。
服务空间：厨房在别墅空间中属于主要的服务空间。厨房的位置应和餐厅位置相连通，与佣人卧室相靠近。厨房的功能可以划分为三个部分：水池可以清洗菜品；灶台、微波炉、烤箱可以烹饪；储物柜、冰箱可以作为储存功能。
卫生间设置须根据使用功能分割开来，可分为主卫，客卫及佣人卫生间，并且它们都是相对独立的。卫生间在功能是上要考虑到干湿区。考虑到人机工程学中人洗澡活动的空间，以确定淋浴房的大小；考虑马桶以及梳洗台位置的合理性。如果卫生间与洗衣房共用的话，还需要考虑放置洗衣机的地方。
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